FAQ sur l’hypothèque inversée au Québec

Non. Vous demeurez propriétaire. Une hypothèque est inscrite sur votre résidence et vous devez respecter les obligations du contrat.

Les versements hypothécaires réguliers ne sont généralement pas requis, mais vous pouvez choisir de faire des paiements selon les privilèges du contrat. Les intérêts non payés s’ajoutent au prêt. Taxes, assurance, entretien et frais de copropriété restent à prévoir.

Oui. Les prêteurs permettent des paiements d’intérêts ou de capital selon les privilèges de remboursement du produit. Un paiement dépassant les limites prévues peut entraîner une pénalité.

Selon le produit, vous pouvez demander une avance lorsque vous en avez besoin, dans la limite du montant autorisé encore disponible. L’avance dépend du contrat et peut comporter un minimum, des frais et un délai de traitement. Ce n’est pas un retrait instantané comme dans un compte bancaire.

Ce n’est pas automatique. L’accès à de nouveaux fonds après un paiement dépend du produit, des conditions et de l’autorisation du prêteur.

Les fonds empruntés ne sont pas un revenu imposable. Selon l’ACFC, le prêt n’affecte pas les prestations de SV ou de SRG. Le revenu généré si vous investissez ces fonds peut avoir des conséquences fiscales à examiner.

Généralement à la vente, au départ permanent du dernier emprunteur ou à son décès. D’autres situations prévues au contrat, dont un défaut, peuvent rendre le prêt exigible.

Oui, des produits sont offerts au Québec. L’admissibilité de votre propriété montréalaise doit être vérifiée auprès du prêteur.

Non. Votre budget, vos projets de déménagement et vos objectifs de succession doivent guider la décision. Comparons aussi les autres façons d’accéder à la valeur de votre propriété.